Onze aanpak

We organiseren onze acties in zes thematische werkagenda's:

Werkagenda's:
Bio-economie
Circulair Bouwen
Chemie/Kunststoffen
Maakindustrie
Voedselketen
Waterkringlopen

Zeven hefboomwerkingen zorgen voor extra ondersteuning:

Hefboomwerkingen:
Beleidsinstrumenten
Circulair aankopen
Communicatie
Innoveren & Ondernemen
Financiering
Jobs & Vaardigheden
Onderzoek

 

Wat, waarom en hoe?
Waarom gaan we voor een circulaire economie?

Toekomstbeelden 2050
Hoe zien we onze circulaire toekomst?

Over onze aansturing
Wie stuurt wat bij Vlaanderen Circulair?

De Sociale Watersprong

Een circulaire verbouwdienst voor regenwateropvang en grijswaterrecuperatie in sociale woningen

Oudere sociale woningen hebben meestal geen (regen) wateropvang of -recuperatiesystemen. Ook bij de renovatie van die woningen wordt op dat vlak zelden actie ondernomen, vaak door gebrek aan terugverdieneffect. In totaal gaat het over meer dan 50.000 woningen in Vlaanderen. Op die manier gaan er miljarden liters kostbaar water verloren. 

Met De Sociale Watersprong wil BAM interbuild analyseren hoe water in de desbetreffende wijken een lokaal en rendabel tweede leven kan krijgen. We ambiëren een circulaire (ver)bouwdienst waarbij we bestaande sociale woningen uitrusten met regenwateropvang en grijswaterrecuperatie. De investering wordt idealiter terugbetaald door besparing op de waterfactuur. 

We hebben onze ideeën omgezet in de praktijk via een kleinschalig demonstratieproject waarin vier sociale woningen werden uitgerust met duurzame collectieve regenwatervoorzieningen. De installaties zijn slim en kunnen het waterverbruik permanent monitoren. Ook krijgen de bewoners tips en begeleiding om duurzaam om te gaan met water. Vanuit dit proefproject bestuderen we waterrecuperatie as a service en evalueren we het model op technische, legale en economische schaalbaarheid. 

Download pdf bestand

BAM interbuild

Sectoren

Water ›
Sociaal-Maatschappelijk ›

Thema's

Hergebruik / Urban Mining ›
Lokaal ›
Just Transition ›

Organisaties

Bedrijfwereld ›

Website

https://www.bam.com/nl

BELANGRIJKSTE
RESULTATEN

  1. We creëerden een waterrecuperatiestrategie die toepasbaar is in de renovatie van grondgebonden sociale woningen. We focusten op haalbaar design en integratie in aanwezige systemen. De wens dat bewoners niet moesten verhuizen tijdens de werken, maakte het een uitdaging. 
  2. Op basis van onze strategie werkten we een detailontwerp uit voor een concreet project, dat vervolgens werd uitgevoerd: de installatie van regen-en grijswaterrecuperatiesystemen bij de renovatie van vier oude sociale woningen in Hoeselt. 
  3. Bij de uitvoering van het project kwamen enkele onvoorziene randvoorwaarden boven. De daadwerkelijk gemaakte kosten werden geanalyseerd en indien mogelijk futureproof gemaakt zodat we ze kunnen vermijden in geval van schaalvergroting. 
  4. We startten met de evaluatie van het model op grotere schaal. Zo zagen we dat collectieve systemen een financiële voorsprong hebben op individuele. Op grote schaal worden ondergrondse installaties wel complex, wat ze moeilijk reproduceerbaar maakt. 

BELANGRIJKSTE
GELEERDE LESSEN

  1. Waterrecuperatiesystemen installeren bij de renovatie van bestaande woningen is niet evident door de (vaak niet gedocumenteerde) spaghetti van bestaande leidingen. Een goede voorbereiding is van cruciaal belang, en dan nog zijn verrassingen mogelijk. 
  2. Het is enkel zinvol om water te recupereren voor minderwaardig hergebruik zoals voor toiletten, wasmachines, de tuin … Omzetten naar drinkwater is te duur en te complex. 
  3. Het is spijtig hoe energetische renovaties van sociale woningen aandacht krijgen, maar er weinig wordt gedacht aan andere efficiënter te regelen bronnen zoals water. In een van onze proefprojectwoningen bv. paste er op de plek van een te verwijderen mazouttank een IBA-systeem. 
  4. De financiële besparing op de waterfactuur is niet voldoende voor een haalbare businesscase. Enkel door op grotere schaal te werken of extra diensten aan te bieden, is er kans op slagen. De baten bevinden zich ook in moeilijk te kwantificeren winsten, zoals minder CO2-uitstoot, circulair hergebruik van water … 

WAT BRENGT
DE TOEKOMST?

De data en conclusies die voortkwamen uit dit proefproject kunnen nog jaren gebruikt worden voor verdere analyses of aanbevelingen naar gebruik en installatie van dergelijke systemen. Een vervolgtraject naar wijkniveau ligt op tafel, en we werken momenteel aan een haalbaarheidsstudie naar best toe te passen systeem. Daarbij willen we rekening houden met mogelijke integratie in de technische installaties van de sociale energiesprong (een project dat focust op energetische renovaties in sociale woningen). 

Volg ons