Van brownfield tot aantrekkelijk wonen

Cohousinggroep BioTope brengt circulaire leerlessen van bouwproject in kaart

Cohousinggroep BioTope bouwde samen met drie partners de vervallen Malmarfabriek aan het Bijgaardepark in Gent om tot een groot collectief woonproject van 59 woonunits en een wijkgezondheidscentrum: het Bijgaardehof.

Van meet af aan was het een keuze om te bouwen volgens de principes van circulaire economie. Om dat te realiseren, werden we als bouwheer nauw betrokken bij het ontwerp- en bouwproces. Zo bouwden we een schat aan ervaring op, die we graag wilden delen om ook andere circulaire bouwprojecten op het juiste pad te helpen.

Concreet verzamelden we al onze leerlessen in negen gedetailleerde informatiefiches en vier korte filmpjes. De drie hoofdthema’s zijn: hoe omgaan met brownfield als terrein voor een circulair bouwproject, een slim gebouw met optimalisatie van materiaalgebruik doorheen de levenscyclus, en demonstratie van circulaire innovatieve bouwtechnieken.

Met de fiches richten we ons tot andere bouwheren, de bouwsector en overheden. In de eerste plaats zijn de leerlessen toepasbaar in gelijkaardige cohousingprojecten, maar ze zijn ook relevant voor andere (collectieve) woongebouwen en zelfs voor bouwheren van individuele woningen. We hopen zoveel mogelijk mensen te inspireren en concrete handvaten aan te reiken om circulaire ideeën te implementeren in hun bouwprojecten.