Onze aanpak

We organiseren onze acties in zes thematische werkagenda's:

Werkagenda's:
Bio-economie
Circulair Bouwen
Chemie/Kunststoffen
Maakindustrie
Voedselketen
Waterkringlopen

Zeven hefboomwerkingen zorgen voor extra ondersteuning:

Hefboomwerkingen:
Beleidsinstrumenten
Circulair aankopen
Communicatie
Innoveren & Ondernemen
Financiering
Jobs & Vaardigheden
Onderzoek

 

Wat, waarom en hoe?
Waarom gaan we voor een circulaire economie?

Toekomstbeelden 2050
Hoe zien we onze circulaire toekomst?

Over onze aansturing
Wie stuurt wat bij Vlaanderen Circulair?

UP

Oude sociale woningen circulair maken en betaalbaar houden

Traditioneel worden verouderde woningen met te hoge renovatiekosten uit de verhuur gehaald en verkocht op de openbare markt. Daar drijft schaarste de woningprijzen aardig op. Dat maakt het voor alleenstaanden of gezinnen met beperkte financiële middelen niet makkelijk om een eigen woning te verwerven. En mocht dat toch lukken, dan hebben ze vaak niet de middelen om de woning duurzaam te renoveren. 

Met het project UP wil Cordium daarin verandering brengen. We gaan op zoek naar nieuwe juridische en financiële oplossingen om verouderde sociale huurwoningen betaalbaar aan de doelgroep te verkopen. We focussen daarbij op de zekerheid dat ze ten eerste energetisch en veranderingsgericht verbouwd worden, ten tweede duurzaam te onderhouden en herstellen zijn en ten derde hun sociale woonfunctie behouden, meerdere cycli na elkaar. 

Eens de juridische en financiële knelpunten zijn opgelost, is ons doel op termijn om de 32 woningen uit dit pilootproject effectief circulair te renoveren en over te dragen aan de beoogde doelgroep. Mogelijk vindt het concept vervolgens ook toepassingen buiten de sociale huisvesting om gezinnen de kans te bieden een duurzame en circulaire woning te verwerven. 

Cordium

Partners Onesto Kredietmaatschappij, PAQT, Advocaten BELCARE

Organisaties Bedrijfwereld › Financiële wereld › Overheid ›

Thema's Beleidsinstrumenten › Businessmodellen › Just Transition ›

Sectoren Bouw › Sociaal-Maatschappelijk ›

Resultaat
  1. We stelden een juridisch en financieel model op dat het mogelijk maakt voor de doelgroep om een kwalitatieve en energetische woning te verwerven, namelijk via een juridisch omkaderde erfpachtconstructie. Dit toetsten we af bij het doelpubliek. 
  2. We werkten circulaire renovatiescenario’s uit waarbij verouderde, afgeleefde sociale woningen worden geüpcycled en die flexibiliteit bieden op vlak van woonvormen en fasering van renovatie. Bovendien passen ze binnen het budget van de doelgroep. 
  3. Gedurende het project dreigden er door beleidsbeslissingen een aantal obstakels naar boven te komen. Door de gedegen kennis en competenties binnen het partnerschap hebben we deze opgelost. 
  4. Dankzij de opgezette juridische constructie voor de verkoop van de sociale woningen kunnen we quasi zeker stellen dat de woningen kwalitatief en tijdig energetisch worden gerenoveerd. 
Website

http://www.cordium.be

Meer artikels lezen zoals deze? Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om de laatste weetjes te ontvangen via e-mail. We sturen nooit spam en u kunt zich op elk moment terug uitschrijven.