Onze aanpak

We organiseren onze acties in zes thematische werkagenda's:

Werkagenda's:
Bio-economie
Circulair Bouwen
Chemie/Kunststoffen
Maakindustrie
Voedselketen
Waterkringlopen

Zeven hefboomwerkingen zorgen voor extra ondersteuning:

Hefboomwerkingen:
Beleidsinstrumenten
Circulair aankopen
Communicatie
Innoveren & Ondernemen
Financiering
Jobs & Vaardigheden
Onderzoek

 

Wat, waarom en hoe?
Waarom gaan we voor een circulaire economie?

Toekomstbeelden 2050
Hoe zien we onze circulaire toekomst?

Over onze aansturing
Wie stuurt wat bij Vlaanderen Circulair?

Facadeclick as a service

demonteerbare gevels, nog een stapje circulairder

Facadeclick is een nieuw bouwsysteem waarbij gevelstenen via een revolutionair verbindingsstuk voegloos in elkaar klikken. Dankzij de specifieke stenen en verbindingsstukken bouwt men een gevelmuur alsof het LEGO is: zonder water, mortel of lijm. Dat betekent dat de muur perfect terug demonteerbaar is, en de stenen herbruikbaar. Circulair dus.

Om het circulaire plaatje helemaal te laten kloppen, is ook een circulair businessmodel nodig. Zo willen we via dit project graag onderzoeken of we Facadeclick als een service kunnen aanbieden. Maar het volstaat niet om enkel ons eigen verdienmodel te herbekijken, we willen ook de markt en financiële spelers aanzetten anders te denken, of tenminste nagaan welke modellen interessant, haalbaar of aanvaardbaar zijn. Daarom gingen we via dit project op onderzoek binnen drie domeinen:

Op juridisch vlak willen we nagaan onder welke voorwaarden we een Facadeclick-gevel mogen beschouwen als roerend in plaats van onroerend. Kunnen we onze gevels als roerend beschouwen doordat Facadeclick demonteerbaar is en dus los te koppelen van het gebouw?

Op economisch vlak willen we analyseren hoe we de restwaarde van een Facadeclick-gevel kunnen berekenen en of die informatie de financiering kan vereenvoudigen.

Tenslotte willen we onderzoeken met welk circulair businessmodel we onze gevel als een service kunnen aanbieden.

speed building system belgium

Partners VUB Architectural Engineering

Organisaties Bedrijfwereld › Kennisinstelling ›

Thema's Ontwerp › Herstel / Remanufacturing ›

Sectoren Bouw ›

Resultaat
  1. Uit ons juridisch onderzoek blijkt dat onze gevel wettelijk als onroerend door bestemming wordt aanzien. Er wordt geredeneerd dat een gevel een wezenlijk onderdeel is van een gebouw en dat gebouw tweedehands, zonder gevel, onvoldoende waarde heeft.
  2. De VUB werkte een analyse uit om de restwaarde van Facadeclick in te schatten. Het resultaat is een duidelijk inzicht in het verloop van de restwaarde van onze gevels over de tijd. We kunnen schatten dat onze gevel na 15 jaar een restwaarde heeft van 25%.
  3. Door onze juridische analyse kwamen we snel tot de conclusie dat een businessmodel rond Facadeclick als een service uitgesloten is, zolang de gevel als onroerend wordt aanzien.
  4. Ons onderzoek naar een interessantere financiering gebaseerd op de berekening van de restwaarde gaf geen goede resultaten. Problematisch zijn de kapitaalvereisten die banken moeten aanhouden voor hun kredieten en dat ze het restwaarderisico niet kunnen afdekken.
Website

http://www.facadeclick.be

Meer artikels lezen zoals deze? Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om de laatste weetjes te ontvangen via e-mail. We sturen nooit spam en u kunt zich op elk moment terug uitschrijven.